1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
千葉市緑区
--万円/㎡
前年比--
ダイアパレスおゆみ野II
千葉県千葉市緑区おゆみ野三丁目
外房線 / 鎌取駅 徒歩5分
1999年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
2,727万円
42.3万円/㎡
2,064
2,506
2,948
3,390
AI査定結果
推定相場価格
2,727万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,506万円〜2,948万円
38.8万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月11日
ダイアパレスおゆみ野II
2,880万円（44.6万円/㎡）/ 1階 / 64.53㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は37.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,000万円 | 31.3万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 2,880万円 | 44.6万円 | 1階 | 64.53㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 1,800万円 | 23.9万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,990万円 | 46.3万円 | 1階 | 64.53㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/22 | 2,380万円 | 37.2万円 | 3階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,990万円 | 26.4万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 2,180万円 | 28.9万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 2,490万円 | 41.0万円 | 5階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 2,490万円 | 41.0万円 | 1階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,580万円 | 42.5万円 | 5階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 1,900万円 | 29.4万円 | 1階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,590万円 | 42.6万円 | 5階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 2,580万円 | 42.5万円 | 1階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,590万円 | 42.6万円 | 1階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 2,480万円 | 38.8万円 | 3階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,190万円 | 29.0万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 2,680万円 | 44.1万円 | 5階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 40.3万円 | 3階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 2,380万円 | 31.5万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 2,680万円 | 41.9万円 | 3階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,290万円 | 30.3万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 2,490万円 | 33.0万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,680万円 | 44.1万円 | 1階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 2,580万円 | 34.2万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 2,280万円 | 35.6万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 2,380万円 | 37.2万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 36.8万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/18 | 2,990万円 | 46.7万円 | 11階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ダイアパレスおゆみ野II 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 2,880万円 | 44.6万円 | 64.53㎡ | 2SLDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ダイアパレスおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 2,580万円 | 42.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 90戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ライフプラザ鎌取 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅3分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ネオステージおゆみ野壱番館 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 2,820万円 | 39.2万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ネオステージおゆみ野弐番館 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅6分 | 3,399万円 | 45.9万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ライフヒルズ鎌取 千葉市緑区おゆみ野二丁目 | 鎌取駅9分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2024/03/03 | エトワール鎌取 千葉市緑区おゆみ野四丁目 | 鎌取駅6分 | 2,490万円 | 43.5万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/05 | エステ・シティおゆみ野C棟 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅4分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/15 | エステ・シティおゆみ野E棟 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅3分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2023/02/19 | コスモ誉田プレイズヒル 千葉市緑区誉田町三丁目 | 誉田駅9分 | 2,490万円 | 37.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/16 | エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア 千葉市緑区土気町 | 土気駅8分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.44㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 118戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、千葉市緑区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は千葉市緑区の平均と比較してNaN%割安です。